В последние годы все более широкую популярность приобретает посуточная аренда жилья. В Украине, среди
городов, где можно снять квартиры посуточно Киев находится на первом месте. Люди все чаще приезжают в деловые поездки, рабочие командировки и по другим целям. Если поездка составляет от одного до нескольких дней, то снимать квартиру или комнату на месяц не выгодно.
Были времена, когда всех приезжих принимали к себе гостиницы и отели. Сейчас же у них появились серьезные конкуренты трех направлений. Во-первых, это собственники, владеющие одной или двумя квартирами, либо комнатами, а иногда и вовсе койко-местом. Эти участники не приемлют бумажную волокиту, поэтому у них можно безо всякого договора арендовать жилье на ночь, сутки или несколько часов. За откровенной простотой и дешевизной стоит риск и ответственность, несет которую сам приезжий. Сюда можно отнести отсутствие отчетных документов, вторжение в личное пространство, требование отдать паспорт в качестве залога и другие, более страшные неприятности. Например, были случаи, когда человек приезжал в Харьков посуточно снимал жилье, но арендаторы, получив оплату, исчезали. Ни заселения, ни денег, ни помощи со стороны правоохранительных органов. Вычислить данных участников легко по бесплатным объявлениям в газетах, интернет - ресурсах, а также по табличкам, висящих у них на шее, когда они завлекают клиентов у вокзалов.
Вторые участники данного бизнеса – это компании по недвижимости. У них прейскурант на квартиры значительно выше первых. Но зато они предлагают комфортабельные квартиры или комнаты с хорошей мебелью, необходимой техникой, а также услугами горничной, кухарки или няни. Сейчас это направление только вошло в нашу жизнь, но активно набирает обороты. В арсенале этих компаний находятся квартиры, которыми они управляют по доверительному соглашению с ее собственником. Реже эти квартиры находятся в собственности самих компаний. Ориентируются они на города с большой численностью населения, что позволяет им не стесняться в повышении цен. Например, если обращаться к ним, то квартира в Киеве посуточно обойдется в полтора, а то и в два раза дороже, чем у первых участников.
Ну и, наконец, третьи участники на данном рынке услуг – это компании, предоставляющие жилье в аренду, зарегистрированные как частные предприниматели или организации. Они платят налоги за свою деятельность, предоставляют жильцам отчетные документы и заселяют только на основании договора. В их ассортименте также имеются собственные квартиры или взятые на доверительное управление.
Исходя из вышесказанного, предоставляется выбор: либо дешево, но рискованно; либо дорого, но с гарантией.